1998〜2008年築, 専有面積26.35㎡〜46.35㎡の平均販売価格
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日神デュオステージ荻窪
東京都杉並区天沼三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩8分
2003年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
5,050万円
138.9万円/㎡
3,871
4,657
5,443
6,229
AI査定結果
推定相場価格
5,050万円
138.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,657万円〜5,443万円
128.1万円/㎡〜149.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月14日
日神デュオステージ荻窪
5,398万円（148.5万円/㎡）/ 4階 / 36.35㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は108.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 5,398万円 | 148.5万円 | 4階 | 36.35㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/07 | 3,090万円 | 87.4万円 | 2階 | 35.37㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/02/07 | 5,299万円 | 131.1万円 | 3階 | 40.42㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/21 | 5,499万円 | 136.0万円 | 3階 | 40.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/18 | 3,190万円 | 90.2万円 | 2階 | 35.37㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/01/07 | 5,399万円 | 133.6万円 | 3階 | 40.42㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/31 | 5,299万円 | 131.1万円 | 3階 | 40.42㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/12/26 | 3,390万円 | 95.8万円 | 2階 | 35.37㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/11/28 | 3,390万円 | 95.8万円 | 1階 | 35.37㎡ | 1K | - |
| 2024/01/25 | 3,380万円 | 83.6万円 | 3階 | 40.42㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/07 | 3,400万円 | 84.1万円 | 3階 | 40.42㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/25 | 3,530万円 | 87.3万円 | 3階 | 40.42㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は134.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 5,398万円 | 148.5万円 | 36.35㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/16 | デュオ・スカーラ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 4,680万円 | 112.2万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/01 | ダイナシティ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅8分 | 4,390万円 | 117.9万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/27 | ジェイシティ西荻窪 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 4,799万円 | 114.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | ユニーブル西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,380万円 | 137.3万円 | 39.18㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/04 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 4,880万円 | 127.8万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/11 | エスリール杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 4,960万円 | 119.5万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/28 | グリーンコート西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,199万円 | 164.0万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | SRC |
| 2026/02/07 | ライオンズマンション西荻窪シティ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 5,699万円 | 166.2万円 | 34.28㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/06 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,499万円 | 152.8万円 | 42.53㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 日神デュオステージ西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,180万円 | 124.6万円 | 41.57㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/16 | シンシア荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 3,580万円 | 125.3万円 | 28.58㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/02 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 5,480万円 | 152.8万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/28 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 5,499万円 | 139.7万円 | 39.35㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/16 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,080万円 | 149.5万円 | 33.98㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/22 | クオリア荻窪プレミアム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,980万円 | 139.8万円 | 42.77㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/14 | 藤和シティスクエア荻窪駅前 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 4,980万円 | 116.2万円 | 42.84㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/01 | アイムズ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 4,780万円 | 126.9万円 | 37.68㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/04 | プラネ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅4分 | 5,830万円 | 139.6万円 | 41.76㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/28 | エクセリア荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅5分 | 3,370万円 | 117.4万円 | 28.7㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2026/05/12 | クオリア荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 4,280万円 | 146.3万円 | 29.26㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 北東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/01 | プライブ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 4,680万円 | 129.0万円 | 36.27㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/08 | レクシオ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅15分 | 4,280万円 | 125.5万円 | 34.11㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/05 | サンフル阿佐ケ谷プリヴェコート 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 4,780万円 | 131.1万円 | 36.47㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/10 | デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 4,680万円 | 141.6万円 | 33.06㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/10 | フィットエル阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 5,280万円 | 140.8万円 | 37.49㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/03 | ルピナス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 4,760万円 | 136.0万円 | 35㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/16 | 朝日シティパリオ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅2分 | 4,999万円 | 127.9万円 | 39.1㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。